公有地拡大の推進に関する法律に基づく届出および申出

公有地の拡大の推進に関する法律(公拡法)第4条により、下記の基準に該当する土地を有償で譲り渡そうとするときは、所有者の方は事前に市長まで届け出を行う義務があります。なお、1～12は100平方メートル以上、13のみ10,000平方メートル以上の土地が対象です。

また、公拡法第5条により、基準に該当する土地(土地の面積100平方メートル以上)を所有している人で、地方公共団体などによる土地の買取を希望する場合、市長に申し出をすることができます。

なお、買取希望の申し出をした場合でも、必ず買取が行われるとは限りません。

1. 都市計画施設(道路、公園、河川など)の区域内に所在する土地
2. 都市計画区域内で道路法の規定により道路区域として決定された区域
3. 都市計画区域内で都市公園法により都市公園を設置すべき区域として決定された区域内の土地
4. 都市計画区域内で河川法により河川予定地として指定された土地
5. 都市計画で定められた土地区画整理促進区域内についての土地区画整理事業で、公告したものを施行する土地の区域
6. 都市計画で住宅街区整備事業の施行区域として定められた区域内の土地
7. 都市計画で生産緑地地区として定められた区域内の土地
8. 文化財保護法で指定・公告された史跡、名勝、または天然記念物に係る地域内の土地
9. 港湾法に基づき港湾計画に定められた港湾施設の区域内の土地
10. 航空法に基づき空港の用に供する土地の区域内の土地
11. 高速自動車国道法で高速自動車国道の区域として決定された区域内の土地
12. 全国新幹線鉄道整備法により行為制限区域として指定された区域内の土地
13. 都市計画区域内の土地

土地有償譲渡届出書(Wordファイル:23.5KB)

土地有償譲渡届出書(PDFファイル:37.9KB)

土地買取希望申出書(Wordファイル:21KB)

土地買取希望申出書(PDFファイル:36.4KB)

位置図(縮尺50,000分の1以上の地形図)
周辺状況図(縮尺5,000分の1以上の図面)
公図などの写し(土地の形状を明らかにした図面)
実測図 (注意)実測面積による売買の場合のみ
土地の登記事項証明書
売買契約書など(注意)土地の登記事項証明書の所有者と現在の所有者(届出等者)とが異なる場合
届出者が法人である場合・・・法人登記事項証明書(代表者事項証明書)
届出者が個人であり、所有者の住所が土地の登記事項証明書と異なる場合・・・住民票

次の問い合わせ先へ提出ください
〒887-8585 日南市中央通1-1-1
日南市総合政策部未来創生課未来創生係
電話番号 31-1128 ファックス 31-1191

(注意)注意事項：届出もしくは申出を行ってから3週間以内に、地方公共団体などによる当該土地の買取の協議を行う通知、もしくは買取を希望する地方公共団体などがない旨を通知します。

協議の成立により、土地を県や市町村等へ売却していただいた場合には、租税特別措置法により、その譲渡所得金額から、1,500万円までの特別控除が受けられます。

届出をしないで土地取引をしたり、虚偽の届出などをすると50万円以下の過料に処せられることがあります。